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21博鳌·现场| 贝壳找房李文杰:城市城镇化正在转向人的城镇化

2021-12-03 19:11:22 和讯房产  谢敏
咪乐|直播|下载app (《汨罗江》)在贾谊那里,仁与义,道与德,如那平定天下的火把,蜿蜒于起伏的山路。

  9月18日,由21世纪主办的博鳌·21世纪房地产论坛在上海举行。本次论坛以“穿越红线:后杠杆时代的梦想与现实”为主题。

  贝壳找房高级副总裁、贝壳研究院院长李文杰以“分钟城:打造美好生活社区礼”为主题进行了演讲。李文杰表示,过去中国城镇化发展过程中只关注规模,城市不断摊大饼式的发展边际效应一直递减,现在,人们对美好生活、对社区生活关注度、以及城市发展的逻辑发生非常大的变化,尤其是去年疫情的到来,越来越多的人延长在社区停留时间。

  政策层面,2018年住房和城乡建设部就推出了15分钟生活圈居住区”的概念,今年11部门进一步印发了城市一刻钟便民建设指南。

  步行15分钟距离内,如何从生活圈的便利化、标准化、智慧化、品质化提升方面,促进民生升级?基于全国各个城市社区的相关数据积累,贝壳找房发布《2021年中国城市生活圈活力指数》,通过量化的标准来对60城“15 分钟生活圈”的表现进行评估,并重点分析典型城市与社区相关案例。

  李文杰表示,从60城的排名榜单来看,主要有三个鲜明特点,第一、排名前20名的城市除了深圳、厦门、大连、青岛四个以外,其他的16个城市均为直辖市和省会城市;二、南方城市建设更新、环境品质、服务业发展、人口增速等表现好过北方城市;三、一线城市的排名顺序是深圳、上海、广州和北京。

  李文杰总结到,从研究宗旨看,房地产发展逻辑肯定是从城市的城镇化、土地的城镇化向人的城镇化。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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